dinsdag 23 september 2008
Interview pand op Overtoom mogelijkerwijs hotel
Het pand aan het eind van de Overtoom waar tot voor kort Interview zat staat alweer enige tijd leeg. Zoals veel kantoorpanden in Amsterdam. Een tijd geleden sprak ik de eigenaren van het pand en die vertelden dat ze er wellicht een hotel willen realiseren. We spraken destijds over mogelijke problemen die daarbij zouden komen kijken, procedures, vergunningen en over de buurt. Ik heb ze destijds geadviseerd om vooral tijdig met de buurt in gesprek te gaan.
Vanavond organiseerden de eigenaren een avond in de Zocherstraat om hun plannen toe te lichten. Nog voordat er een formele aanvraag ligt bij het stadsdeel. Bewoners konden reageren op de plannen en vragen stellen. Aan het eind van de avond werd er op verzoek van een bewoner gestemd over wie tegen de plannen was. Vier van de veertig mensen staken hun hand op.
De eigenaar verdient wat mij betreft een compliment voor de wijze waarop ze de buurtbewoners en directe buren in de gelegenheid stellen om vroegtijdig mee te denken en hun mening te geven. Dit is de manier waarop het moet.
Ik hoop overigens dat er een hotel komt, want er is een ontzettende behoefte aan hotelkamers in deze stad. Dat blijkt uit alle rapporten die daarover uitkomen en berichten die daarover in de krant verschijnen.
Reacties:
24 sep 2008 00:54
Marc M. Gravemaker
Van zo’n initiatief wordt de burger weer blij. Nu nog even snel door de procedures heen, dat moet lukken en voorjaar 2009 open!
24 sep 2008 09:03
Marianne van Donkelaar
Ik als ondernemer van de Clercqstraat en bewoner van de Nassaukade heb wel de nodige aanmerkingen op de situatie waar we in zitten.
Natuurlijk moet een straat en de daarbij horende leidingen ect.worden vervangen.
Echter is de communicatie naar de ondernemers toe zeer onpersoonlijk.
Ondernemers voelen zich onbegrepen.
Vanuit het stadsdeel hebben wij alleen een gruwlijk lelijke deurmat mogen ontvangen en af en toe een stencil in de brievenbus.
Een persoonlijk contact waar wij vragen kunnen neerleggen is er nooit geweest.
Dit zou in deze situatie wel heel prettig zijn als er meer medeleven aan ons wordt getoond.
Wij zijn gevestigd op # 11 in het midden van het eerste stukje,ons is beloofd dat de consument de winkel zou kunnen blijven bereiken;dit is niet waar met grote regelmaat liggen de loopplanken aan de kant en worden er enorme diepe gaten gegraven tot tegen de pui.
Als de loopplanken er wel liggen gaat er met grote regelmaat een fietser overheen dit leid tot gevaarlijke situaties.
Wij hebben al meerdere telefoontjes gekregen van consumenten wie ons dus niet konden bereiken(met een behoorlijk slecht humeur hierdoor,de vraag is nog maar of deze consumenten weer terugkomen)
Zakelijke besprekingen met inkopende partijen kunnen niet meer op onze locatie worden gehouden,wij reizen dus zelf het land door om onze spullen te presenteren.
Het laden lossen hebben wij verplaatst naar mijn woning op de Nassaukade,echter zal dit spoedig niet meer mogelijk zijn daar deze ook opengaat en dan wel s'nachts.
U zult begrijpen dat ik als ondernemer idd al slecht slaap door de enorme daling in mijn cijfers,echter zal deze ook nog eens worden verstoord door de werkzaamheden voor mijn woning.
Dit is overigens wederom door een stencil in de bus aangekondigt op het laaste moment(gisteren).
Aangaande de situatie de Clercqstraat is ons medegedeeld door de buurman van sterk dat dit weken langer gaat duren voor ons daar het stadsdeel geen naad in het asfalt wil bij de bruggen.
Over belastingcenten,het zijn ook onze (gemeente)belastingcenten,een ontheffing voor parkeergelden en gemeentebelasting had wel op zijn plaats geweest,dan heb ik het niet over een schadeclaim.
Dit ter compensatie van zowel de consument als de ondernemer als de bewoner.
Ik nodig uit bij deze van harte uit een bezoek te brengen aan onze winkel,zodat u de situatie eens vanuit de ogen van een kleine ondernemer ziet,
Met vriendelijke groet,
Marianne van Donkelaar
V.I.P.Hondenboetiek
www.vip-hond.nl
24 sep 2008 10:09
Jessica Erdtsieck
Onderhoud prima, verbeteringen graag maar planning en organisatie van straatwerkzaamheden kunnen vele malen beter. In Duitsland pakken ze dat efficienter aan waardoor winkeliers en andere bewoners minder lang gehinderd worden. Aannemers en overige partijen die werkzaamheden uitvoeren dienen betere afstemming en planning voor te staan zodat de overlast tot minimum blijft beperkt. Laten ze lering trekken uit landen waar het beter geregeld is!
www.karibgallery.nl
24 sep 2008 15:26
frank
Gisteren ben ik aanwezig geweest bij de bijeenkomst inzake het pand overtoom 515 om het om te zetten naar hotel
Het is correct van de eigenaar om eerste een inspraak avond te organiseren alvorens de plannen in te dienen. Maar dit neemt niet weg dat een hotel in deze straat absoluut niet wenselijk is voor de buurt.
De informatie die gegeven is tijdens de avond is te summier om beslissingen te kunnen nemen. Er werden diverse zaken gesuggereerd en aangenomen welke niet onderbouwt werden, zoals oa de verkeersstroom door de straat, de overlast. Hier waren rapporten van maar werden niet getoond.
Ik begrijp dat het pand niet leeg kan blijven staan, maar met de huidige bestemming is het 's avonds en in het weekend in ieder geval rustig in de straat. Het plan om er woningen te creëren werd eenvoudig afgewimpeld, maar heeft naar mijn mening wel haalbaarheid.
Mijn grootste zorg zit hem in het feit dat de huidige eigenaar een ontwikkelaar is, waar niks mis mee is, maar zijn drive zit hem in waarde vermeerdering van het pand. Ondanks al zijn toezeggingen hebben wij als buurt geen poot meer om op te staan op het moment dat de vergunning voor hotel is verleend. De waarde vermeerdering van het pand is gerealiseerd en wat de exploitant ermee doet maakt de eigenaar niet uit als hij maar de huur betaald.
Mogelijk verkoopt de eigenaar het wel op het moment dat hij de vergunning binnen heeft!
Mogelijk is een short-term vergunning wel acceptabel voor de buurt, zonder horeca op de begane grond. Hiermee is de wisseling van hotelgasten minder, de aan en afvoer van goederen etc een stuk minder. De short term bewoners zijn over het algemeen een stuk rustiger dan hotelgasten. Ook is er een enorme behoefte in de stad voor short-term woningen. De begane grond kan dan een grotere parkeergarage worden, waarmee het parkeerprobleem ook is opgelost.
Ik vind het hotel, de daarbij horende horeca en vooral de aan en afvoer door de Zocherstraat echt onacceptabel.
Met vriendelijke groet,
Frank Dirken
24 sep 2008 15:54
Bertram Hofmann
In reactie op dit artikel. Ik begrijp de overwegingen pro en contra met betrekking tot een schadevergoeding.
Wat het stadsdeel Oud West in ieder geval wel zou kunnen en moeten doen is, die kleine ondernemers (m/v), die door een omzetdaling veroorzaakt door de werkzaamheden in de problemen komen, de weg wijzen naar Dienst Werk en Inkomen. Deze dienst zou op voorspraak van het stadsdeel Oud West de betreffende ondernemers (m/v) een overbruggingsondersteuning kunnen bieden.
24 sep 2008 16:20
bonkeurslager
Beste heer Toonk,
Hierbij onze reactie op uw stelling.
Allereerst zouden wij het niet gek vinden als er een schadevergoeding gegeven zou worden. Is het sowieso niet raar en opvallend dat dit soort projecten altijd uitlopen? Als wij als ondernemer een klant niet op tijd leveren stappen zij over naar n andere leverancier?
30 jaar??? Eens in de 30 jaar!! Als u naar de Overtoom en/of 1ste Constantijnhuygensstraat
kijkt is deze de laatste 8 jaar al 2 keer open geweest. Komt de derde er ook niet aan? En vergelijkt u nu een project als die van de Clercqstraat als die met die van de Noord-Zuid lijn? Dat klinkt naar onze mening als het verhaal van de appels met peren vergelijken.
Natuurlijk is dit een aardig project maar een termijn is een termijn. Ondernemers houden zich daar aan vast en maken daar ook een berekening op. Extra inkomsten betekend volgens ons toch ook extra omzetbelasting meneer Toonk!! Komt dat ook niet in de pot terecht?
Voor bewoners is het ook vervelend maar die krijgen wel gewoon salaris.
Met vriendelijke groet,
Keurslager Bon
Emil en Wesley Bon
Ps. Hoe zit het bij jullie als het even wat minder gaat?
www.bonkeurslager.nl
24 sep 2008 17:23
sjors pals
Ik snap het niet helemaal...
Valt dit niet onder de Portefeuille van Olij?
26 sep 2008 11:22
B. van der Tas
Zoals de gemeente ook belasting heft voor tijdelijke voorzieningen die in de openbare ruimte worden geplaatst (steigers, containters, ed.). Zo zou het zeer verdedigbaar zijn dat (een deel) van de gederfde inkomsten door de partij die dit veroorzaakt, wordt gecompenseerd, zeker ook naar tijd.
Als zoals nu de werkzaamheden uitlopen is er geen enkele prikkel vanuit de gemeente om dit te beperken. Deze kosten zou in de projectkosten meegenomen moeten worden en niet afgewenteld op burger.
De vervuiler betaald is een veelgehoorde term, dat betekent ook voor de gemeente. Zij neemt de afweging om bepaalde projecten uit te voeren. Weeg dan ook alle kosten mee.
29 sep 2008 00:03
Werner Toonk
Update: ik heb ondertussen zoals toegezegd op de informatieavond een mail gestuurd naar de eigenaar van Overtoom 505 met het voorstel om een avond te organiseren voor buurtbewoners om te praten over de invulling van dit voormalige partycentrum.
3 okt 2008 13:24
J. Post
Geachte heer Toonk,
ik heb een niet zo goed gevoel overgehouden aan de informatie-avond over de mogelijke komst van een hotel op de Overtoom/Zocherstraat. Vooral ook de bewering die gedaan werd dat er slechts één bestemmingswijziging mogelijk zou voor beide panden aan Overtoom en Zocherstraat, wordt door deelgemeente telefonisch en bestemmingsplan Oud-West tegengesproken. Het pand aan de Zocherstraat heeft een woonbestemming wat gezien de woonbuurt ook een logische beslissing is geweest van de gemeente.
In de nota Horecabeleid Oud-West is hier ook het een en ander over te vinden ten aanzien van woonbuurten (ondermeer pagina 8 de viede alinea) en in de nota hotelbeleid 2007-2010 worden geschikte locaties beschreven (p37). Hier voldoet de locatie in de Zocherstraat in mijn ogen niet aan. Ik ben geen jurist dus ik zal de stukken nog wat aandachtiger doornemen en door laten nemen, maar omdat ik merk dat ik moeite heb met hetgeen ons te wachten staat wilde ik toch uw mening alvast weten of dit soort zaken.
Met vriendelijke groet,
J. Post
3 okt 2008 14:22
Werner Toonk
@J. Post uw vraag is niet helemaal af. Als het gaat over bestemmingsplanprocedures, dan is van belang om op te merken dat dat iets is wat binnen de portefeuille van collega Olij valt. Ik ben mij ervan bewust dat de eigenaar een aantal dingen zei over procedures, maar kan niet aangeven in hoeverre dat helemaal juist is, omdat dat niet mijn ding is.
Als u mij vraagt of ik een hotel op deze plek een passende functie vind, dan is het antwoord daarop ja. Zeker voor wat betreft de Overtoom kant. Tegen over een tramhalte, langs een brede en drukke weg, tussen Schiphol en de binnenstad. In een buurt waar nog vrijwel geen hotels zitten. Volgens mij is dat een prima locatie.
Ik ben me ervan bewust dat het pand voor een deel (achterkant) aan een woonstraat grenst. Wat mij betreft hoeft dat geen probleem te zijn, zeker niet als er passende maatregelen genomen worden om overlast te voorkomen. Bijv. binnen laden en lossen, afspraken maken over tijden en bezoek via de voorkant naar binnen laten gaan.
3 okt 2008 22:14
marian euser-molenaar
Zou het geen goed idee zijn om daar woonruimte voor startende woningzoekenden te realiseren.Onze kinderen zouden ook graag in dit stadsdeel blijven wonen maar alles wat leeg komt wordt verkocht.Straks wonen wij hier in een soort van opeluchtmuseum.
4 okt 2008 09:32
bewoner Bilderdijkstraat
Wat jammer dat er niet ook verder gepraat wordt over een hotel op de Kinkerstraat. Het derde blok vanuit de stad komend rechts (waar onlangs de bliksem in een schoorsteen sloeg) zou een uitermate mooie plaats zijn om een goed hotel te bouwen. Dan zouden meteen de krotten daar verdwijnen en krijgt de straat weer een mooi uiterlijk
4 okt 2008 09:42
Werner Toonk
Daarover wordt gediscussieerd bij onderstaand item.
http://www.wernertoonk.nl/vinkzicht
6 okt 2008 14:37
J. Post
Geachte heer Toonk,
ik leid uit uw woorden in de aanhef van deze discussie en uit uw reactie op mijn vraag af dat u enthousiast bent over de komst van een hotel. Ik onthoud me nog even van een mening daarover, maar probeer het via de weg van beleidsnota en bestemmingsplan. Wij, en velen met mij in de Zocherstraat, hebben een huis gekocht naast een pand met bestemming "woongebied" en niet naast "gemengde doeleinden" (zoals aan Overtoom kant) of Horeca (hd, hs, he en of hw). Het feit dat dit vaststond in het bestemmingsplan was mede belangrijk in de afweging het huis te kopen. De Zocherstraat is namelijk een echte woonwijk, wat een unicum is in het centrum van Amsterdam (u heeft dit mede mogelijk gemaakt door u hard te maken voor de pleintjes). Mijn mening over wat ik wil op de plek van het pand aan de Zocherstraat doet er dan ook niet toe, maar wat er als beleid vastgesteld wordt in bestemmingsplan doet er volgens mij wel toe. En dat is dat het hier om een woonbestemming gaat. Zie hiervoor ook plankaart 21 op de website van oud-west.
Dank voor uw advies om contact op te nemen met uw collega Olij, ik zal dat even doen. Wellicht dat zij mij nog het een en ander kan uitleggen, want het is soms vrij lastige materie.
Met vriendelijke groet,
Jochem Post
6 okt 2008 17:50
petra
haaks, alles wat er weer wordt bekokstoofd in oud-west staat haaks op wat wij na jaren strijd en inzet hebben bereikt in onze straat, ja onze straat.
we zijn jarenlang opgezadeld geweest met de bingohal we hebben jarenlang problemen ondervonden met parkeren en het vinden van rust in een woonwijk!!
eindelijk hebben deze rust een beetje herwonnen en ja hoor de bingohal wordt vervangen door een marrokaans bruiloften en partycentrum!!, we krijgen er een hotel bij!! daartegen staat niet dat wij dat stukje (voorm.bingohal) pand konden krijgen die functie kon geven als fietsenstalling, zodat niet iedereen tegen honderd fietsen aan hoeft te kijken uit zijn of haar raam kijkend, nog maar te zwijgen over alle fietsen die overal op stoepen staan en/of aan palen en bomen worden vastgebonden simpelweg omdat er nog niet genoeg fietsenrekken zijn.
De beloofde parkeerplaats onder DLL is ook niet gekomen en zal waarschijnlijk ook niet beschikbaar worden gesteld als parkeergelegenheid voor de bewoner
kortom het wordt weer een drukke boel met veel overlast en lawaai, geen parkeerplaatsen enz.enz.
jammer van onze inzet, nooit gedacht dat we weer diezelfde kant op zouden gaan!!!!bah
6 okt 2008 18:43
petra
nog even, zelf heb ik mijn auto weggedaan maar ik kan me nog goed voor de geest halen hoe het was, nog niet zo lang geleden, om een parkeerplekje te veroveren, dat wordt weer rondjes rijden en dan nog veel langer, good luck!!!
6 okt 2008 19:54
Werner Toonk
@Petra: zie onderstaand item betreffende de parkeergarage. Wat betreft het bingopand: als dat te krijgen was, dan hadden we er graag een fietsenstalling van gemaakt. De prijs waarvoor het verkocht is, maakt echter dat dat geen optie is. Eerder heb ik al eens een oproep gedaan voor andere invullingen dan een ruimte voor grote bruiloften. Ik hoop dat bewoners ook zelf de handen ineenslaan om daar wat mee te doen.
http://www.wernertoonk.nl/zocherstraat_garage_hure...
7 okt 2008 08:44
petra
werner vindt je het goed als ik pas proficiat zeg als inderdaad de deuren opengaan voor de parkeeergarage van DLL.
En wat betreft de voorm. bingohal, alleen de achterkant uitgang zocherstraat had een fietsenstalling kunnen worden, wat ons ook direct de garantie had gegeven dat de achterkant niet als in en uitgang voor de toekomstige bestemming zou worden. maar toen ik jou vorig jaar sprak zelf totaal verbaasd over de bestemming voor deze ruimte had ik het idee dat dit ook voor jou een verrassing was en ik het gevoel had dat we eigenlijk achter het net hadden gevist wat betreft het kunnen opeisen van deze ruimte (gedeeltelijk overigens)
jammer!
wat wel waar is en naar mijn mening positief, is dat mijn man meer dan genoeg had van de parkeersituatie en beslooot zijn auto te verkope en nu iedere dag met de trein naar den haag reist en zegt nog steeds dat hij dit jaren eerder had moeten doen, misschien een idee voor nog meerdere autobezitters, het is zeker het proberen waard, dus des te meer reden voor de fietsbezitters om een veilige plaats te krijgen in de vorm van een fietsenstalling, de afgelopen 2 jaar zijn er alleen van mijn familie al 4 fietsen gestolen, gelukkig wel verzekerd maar toch!
hoe zit het met betaald parkeren op Zondag?
7 okt 2008 09:02
Werner Toonk
Voor de zondag: zie onderstaande link.
Waar je hierboven naar verwijst betreffende bestemming is me niet duidelijk.
http://www.wernertoonk.nl/tekst/zoeken.php?z=betaa...
9 okt 2008 12:09
petra
werner, wat ik wil zeggen is dat er niet alleen parkeergarages voor auto's moeten komen maar ook stallingen voor fietsen en wat had een nog mooiere ruimte geweest dan de voorm. bingohal (achterzijde zocherstraat) zodat de voorkant (overtoom) gebruikt kan worden voor wat dan ook.
de bewoners van de zocherstraat die ik heb gesproken vonden dit ook een goed idee maar ik denk dat onderhandelen hierover nu te laat is, niet?
Deze discussie is gesloten. Het is niet meer mogelijk om te reageren.
Andere items over Hotels:
Vorige:
Haringstal vindt nieuwe plek op hoek Bilderdijk / PotgieterVolgende:
Cremerbuurt afgesloten door bouwwerkzaamhedenTerug naar
overzicht...
