woensdag 17 oktober 2007
Albert Heijn Overtoom groter
Vandaag opende de vernieuwde Albert Heijn op de hoek van de Overtoom en Pieter Langendijkstraat de deuren. De inimini winkel is met 250 vierkante meter verkoop vloer oppervlakte vergroot en telt nu 600 vierkante meter. Ik ben daar erg blij mee. En de reacties die ik vandaag vanuit de buurt kreeg waren zonder uitzondering positief.
Wat veel mensen echter niet weten is dat er aan deze verbouwing een hele lange procedure vooraf is gegaan. Albert Heijn / Ahold Vastgoed is zo'n 7 jaar bezig geweest om voor elkaar te krijgen dat een deel van het binnenterrein bebouwd mocht worden om de benodigde vierkante meters te kunnen realiseren. Daarvoor moest als ik het goed heb een vrijstellingprocedure worden gevoerd, een bouwvergunning en een kapvergunning verkregen worden. Bewoners hebben hiertegen meerdere malen bezwaren ingediend en geprocedeerd. Dit zorgde ervoor dat er alsmaar niet gebouwd kon worden. Voor een deel begrijpelijk, want op het binnenterrein stonden een aantal mooie bomen. Anderzijds is de afspraak dat er nieuwe bomen teruggeplant worden en heeft de hele buurt profijt van zo'n grotere supermarkt. Uiteindelijk is de zaak geschikt en zijn er afspraken gemaakt over nieuw groen, en als ik het goed heb de inrichting en gebruik van het dak van de ruimte op het binnenterrein.
Ik vind het prima dat een of meerdere bewoners bezwaar kunnen aantekenen tegen een besluit van het stadsdeel. Ook vind ik het prima dat er uiteindelijk een procedure bij de rechter wordt gestart. Op die manier worden individuele belangen in dit land beschermt en dat is een goede zaak.
Waar ik wel veel moeite mee heb is dat dergelijke procedures tot op heden op elkaar gestapeld worden, waardoor het onnodig lang duurt. Nu is er over de verschillende vergunningen achtereenvolgens geprocedeerd, terwijl het in alle gevallen om 1 en dezelfde winkeluitbreiding ging. Als het goed is, dan biedt de Tweede Kamer volgend jaar een omgevingsvergunning aan waarmee al dit soort zaken in één vergunning geregeld kunnen worden, zodat er vervolgens ook maar ééjn keer geprocedeerd hoeft te worden. Dat bespaart niet alleen veel doorlooptijd, maar ook nog eens een hoop juridische kosten voor alle partijen.
Wat nu nog moet gebeuren is dat de twee parkeervakken voor de Albert Heijn worden in gericht om fietsen te kunnen parkeren, om een situatie vergelijkbaar met verderop de Overtoom bij de grote Albert Heijn te voorkomen. Die parkeerplaatsen komen elders weer terug, want het aantal parkeerplaatsen mag natuurlijk niet afnemen. Op 6 december gaat trouwens de grotere Albert Heijn op de hoek van de Bilderdijkstraat en De Clercqstraat open. Ook dat zie ik als een aanwinst voor het stadsdeel.
Reacties:
17 okt 2007 19:17
Mart
Ja ik weet niet hoor. Onlangs is de zesde (zevende?) mobiele telefonie zaak geopend op kruispunt Ten Kate-/Kinkerstraat. Net als de AH zijn dat zaken die op verlies kunnen draaien en toch zullen blijven bestaan omdat ze onderdeel uitmaken van een groot (inter)nationaal bedrijf.
Ondernemers niet te veel obstakels in de weg leggen is één ding (ook helemaal eens met het wetvoorstel) maar er moet ook gekeken worden naar het belang voor de de andere ondernemers in de buurt. Een tweede grote AH in dezelfde straat vind ik neigen naar het uitbreiden van een monopolie.
Wat ik veel belangrijker vind en van werkelijk belang voor het stadsdeel: wanneer krijgen we nu een 7 dagen in de week, van 8 tot 22 uur AH?
19 okt 2007 00:40
Marc M. Gravemaker
In deze doe je het voorkomen of Albert Heijn zielig is, nou verre van dat.
Om te beginnen helpen ze alle buurtzaken om zeep, zeker de kleinere die niet kunnen specialiseren of investeren.
Met twee prima bloemisten om de hoek gaat men in de vestiging vooraan op de Overtoom ook nog eens onder de prijs bloemen verkopen, van abominabele kwaliteit en ten koste van de toegangsruimte. Kritiekloze gemaksshoppers trappen hier in en zijn later verbaasd dat alle leuke buurtwinkels zijn verdwenen.
Bij deze vestiging zie je ook dat de verantwoordelijkheid van deze winkelketen ophoudt bij hun voordeur. Dat er bezoekers per fiets komen is blijkbaar nooit aan gedacht en het trottoir is ondanks alle maatregelen onbegaanbaar. Ook het lossen is een crime, dagelijks file en opstoppingen, draagt zeker op die hoek bij aan verkeersonveiligheid voor de zwakkere verkeersdeelnemers.
Geen van de filialen is lid van enige ondernemersvereniging, de filiaalmanagers ontbreken ook op het ondernemersoverleg met het stadsdeel. Deelnemen aan collectieve kerstverlichting? Vergeet het maar, daar doen we niet aan mee.
“We’re here to make money, not friends. “.
Het gemak dient de mens, maar hoe lang moeten we Albert Heijn blijven dienen?
19 okt 2007 11:24
Sjors Pals
@Marc, LOL laat je toch niet zo brainwashen jochie, "kleine buurtzaken" kunnen zich JUIST specialiseren, maar als je het NIET doet, tjah dan ga je kapot. Kijk naar de JP Heye, daar stikt het van kleine specialistische zaken, die het vrijwel allemaal goed doen, ja als je de 30e bent met een belwinkel, dan ga je het niet redden (tenzij je natuurlijk witwasser bent). Daarnaast zeg je het zelf al:
"Met twee PRIMA bloemisten om de hoek gaat men in de vestiging vooraan op de Overtoom ook nog eens onder de prijs bloemen verkopen, van ABOMINALE kwaliteit en ten KOSTE van de toegangsruimte. KRITIEKLOZE gemaksshoppers trappen hier in en zijn later verbaasd dat alle leuke buurtwinkels zijn verdwenen."
Wie denk je dat de langste adem heeft? Een kwaliteitswinkel, of de slechte winkel? Mocht je twijfelen, dan ga ik graag een weddenschap met je aan.....
Het verbaast me keer op keer dat mensen dit soort flauwekul uitspraken doen, vaak gebaseerd op boute beweringen, zonder enige onderbouwing.
Alsof alleen kleine winkeltjes failliet gaan, ook grote concerns gaan failliet (of bijna), kijk naar laurus keten. Daarnaast, als je beetje goed nadenkt weet je dat een klein winkeltje veel sneller op trends kan inspelen als een concern. Ook het verhaal dat winkels stelselmatig verlies zouden kunnen draaien is de GROOTSTE onzin. Dit komt slechts in ZEER uitzonderlijke gevallen voor.
De reden waarom winkels failliet gaan, is vrijwel altijd omdat men van te voren de situatie te rooskleurig inschat (te veel concurrentie), dan wel slecht ondernemerschap bedrijft. Dat is ook helemaal niet erg, immers het belangrijkste is dat de consument keuze heeft. En als een winkel ervoor kiest om producten met verlies te verkopen, dan vind ik dat prima.
Deze discussie is gesloten. Het is niet meer mogelijk om te reageren.
Vorige: Herfstvakantie: het bestuur heeft reces
Volgende: Chinees als keuzevak voor middelbare scholen
Terug naar overzicht...
