| maandag 22 maart 2010
Albert Heijn in de Jan Pieter Heijestraat: over regelzucht en de openingsdatum
| Al twee jaar is Ahold Vastgoed in de Jan Pieter Heijestraat bezig om de voormalige Edah om te zetten naar een Albert Heijn. Waarom duurt het zolang, waarom wordt er vrijwel niet gewerkt en wanneer gaat de winkel nu eindelijk eens open.
Laat ik met dat laatste beginnen: planning is nu dat de winkel in Week 27, net voor de bouwvak, open gaat voor het publiek. Dat is twee jaar later dan gepland.
Hoe komt het nu dat zoiets zolang duurt? Als ik dat kort samenvat dan komt dat omdat vanwege de regeldruk van het stadsdeel, en de belabberde wijze waarop de stadsdeelorganisatie omgaat met aanvragen van ondernemers.
Er was een supermarkt in deze panden en Ahold wilde daar een Albert Heijn van maken. De pand eigenaar, tevens eigenaar van de vorige supermarkt, en Ahold sloten met elkaar een overeenkomst en Ahold kon vervolgens aan de slag. Maar toen kwam het stadsdeel. Om van een bestaande supermarkt een Albert Heijn te maken moest Ahold hier vijf vergunningen aanvragen. Een bouwvergunning voor de fundering, een bouwvergunning voor de herinrichting, een bouwvergunning voor het opknappen van de gevel, een bouwvergunning voor een condensor op het dak en een bestemmingsplan vergunning om de formele bestemming van de ruimte die al sinds 1968 als kantine gebruikt wordt om te zetten. Voor de bouwvergunningen geldt iedere keer een termijn van zo'n 13 weken, waarbij een negatief advies van de welstandscommissie de zaak weer extra kan vertragen.
Iedere procedure kost de aanvrager weer extra geld, levert extra papierwerk op en biedt belanghebbenden weer de mogelijkheid om bezwaar te maken. Wat dat betreft is het niet gek dat de supermarkt ruim twee jaar na planning open gaat. Voor de bewoners in de buurt en de ondernemers in de straat is dit natuurlijk extreem vervelend, net als voor Ahold die al wel twee jaar lang huur moet betalen en personeel heeft overgenomen.
Ik begreep dat er met het dossier voor de vergunning vier verschillende ambtenaren bezig zijn geweest, en steeds weer andere ingehuurde mensen die er allemaal hun eigen opvattingen op na hielden. Eerst moest alles in 1 aanvraag, daarna weer in verschillende aanvragen en toen in aanvragen die naar elkaar verwezen. Zoveel medewerkers, zoveel meningen en geen consistente lin bij het stadsdeel.
Sinds twee weken zijn echter alle vergunning afgegeven, maar de laatste is nog niet onherroepelijk. Desondanks zouden de werkzaamheden vandaag weer hervat zijn en bouwt Ahold door.
Ik vind het schokkend om te zien hoe een simpele ingreep (van een supermarkt een nieuwe supermarkt) tot zoveel bureaucratie en vertraging kan leiden. De VVD zet zich in Amsterdam in meer voor minder regels en maakt zich sterk voor het vlotter afhandelen van verzoeken van ondernemers. Dat doen we niet alleen om ondernemers te helpen, maar vooral om de stad vooruit te helpen. Dat het beter moet – en veel beter kan – dat lijkt mij duidelijk.
Net als destijds bij Oud-West pleit ik ervoor om voor dit soort gevallen, een speciale accountmanager aan te wijzen die dergelijke aanvragen met voorrang behandeld en ervoor zorgt dat de verbouwing zo snel mogelijk kan plaats vinden. Gelijke gevallen moeten natuurlijk gelijk behandeld worden, maar gevallen die zo belangrijk zijn voor een buurt en voor een winkelstraat zouden gewoon zo snel mogelijk afgehandeld moeten worden. Wat mij betreft wordt het tijd voor een stads(deel)bestuur dat wel oog heeft voor dit soort zaken.
Reacties:
23 mrt 2010 00:10
Derk
mee eens Werner! Dank voor je uitleg. Die uitleg had al veel eerder in bijv stadsdeelkrant kunnen worden gegeven door het stadsdeel. T is toch te gek voor woorden? Mogelijk kan het zoals je zegt allemaal veel sneller, maar dan zitten een stel mensen bij het stadsdeel ineens zonder werk. Vooral jezelf als stadsdeel belangrijk maken en schermen met "procedures" vertragingstechnieken en natuurlijk zoveel mogelijk geld proberen te vangen met allerlei bouwvergunningaanvragen. Bah!
23 mrt 2010 19:56
Rens Adrichem
Bah wat een gelul over supermarkten. A.H. is mans genoeg zijn zaakjes te regelen. Self Supporting ambtenaren zijn inderdaad een grotere bedreiging voor onze economie! In je boek had je het over het verkwanselen van de voormalige filmacademie aan de Overtoom aan krakers en andere wildvreemde figuren in onze samenleving. Huisvesting voor ouderen op die plek had meer voor de hand gelegen maar nee de Partij van de Armoede deed dit gebouw van de hand voor een spotprijs ten koste van Ouderen! Geruchten doen de ronde dat het RCA aan de Overtoom op afzienbare termijn zou gaan verhuizen. Belangrijker is hier meer informatie over te verkrijgen opdat deze locatie niet verloren gaat voor de oudere generatie en die welke gaat komen in Oud West. Ideale locatie voor ouderenhuisvesting aan de rand van het Vondelpark.
23 mrt 2010 20:10
Mart
Nog een reden om nooit als ondernemer aan de gang te gaan.
23 mrt 2010 20:30
Rens Adrichem
Mart,
Volgens mij kan je alleen maar lullen om het lullen iets zinnigs komt er niet bij je uit!
De Vijzel ook geschikt voor ouderenhuisvesting alsmede het voormalige bureau Interview beide aan de goede zijde van de Overtoom.
23 mrt 2010 20:53
Mart
@Rens
Bewaar de persoonlijke aanvallen maar voor de toeristen.
23 mrt 2010 21:35
Rens Adrichem
Mart,
Je reactie slaat werkelijk als kut op dirk!
Ik woon en leef pas 38 jaar in Oud West.
Vind het janner dat de parkeergarage niet komt
onder het Cremerplein. Passanten hebben we genoeg in Oud West met de grootste bek!
Millieumaffia en zakkenvullers.
24 mrt 2010 11:12
Mart
Gaan we nu even normaal doen?
Het lijkt me voor zich te spreken dat dit soort bureaucratische onzin het uitermate onaantrekkelijk maakt voor individuen (die geen groot multinationaal complex achter zich hebben staan en dus de kosten niet kunnen maken) om als zelfstandige ondernemer te starten in deze stad.
Bij deze speciaal voor jou even toegelicht.
24 mrt 2010 18:49
Rens Adrichem
Sorry je bent echt een figuur die m.i. reageert
voor het lullen om het lullen. Geen standpunten durven in te nemen. Voor mij heb je het i.q. van een gros(vul zelf maar in)!
24 mrt 2010 21:34
Derk
heel sjiek zo'n onderling dispuut en persoonlijk afkraken op dit weblog. Kunnen jullie niet onderling even bellen?
24 mrt 2010 22:37
Derk
heel sjiek zo'n onderling dispuut en persoonlijk afkraken op dit weblog. Kunnen jullie niet onderling even bellen?
9 apr 2010 11:05
Anna
Gelukkig zal bovenstaande met de komst van de omgevingsvergunning niet meer gebeuren.
Ik wacht met smart op de opening.
21 jul 2010 17:28
van der Meer
En we wachten nog steeds af...
22 jul 2010 10:25
Sjors Pals
@van der Meer, ik zag dat men nu daadwerkelijk bezig was, volgens mij zit de pui er al voor een deel in, normaal gaan verbouwingen van appies behoorlijk rap.
30 aug 2010 10:47
Sjors Pals
Volgens mij gaat ie morgen open, het ziet er in ieder geval strak uit, zowel van binnen als van buiten.
30 aug 2010 13:01
Werner Toonk
overmorgen, 1 september om 18.00 uur.
31 aug 2010 16:39
AJ
Yes, woensdag 1 sept om 18:00 gaat ie open. Kijkt u:
yfrog.com/mkzw6pj
6 sep 2010 14:36
Sjors Pals
Zondag even binnen geweest, zag er fris en netjes uit, wel is het allemaal wat krapjes moet ik zeggen.
Andere items over Regeldruk:
Vorige: Brekend nieuws
Volgende: Rustig
Terug naar overzicht...
|
|
| |
